Zmiany w ustawie "Rodzina na swoim"
2011-04-11
Rząd przegłosował zmiany w ustawie "Rodzina na swoim". Zmiany te są na tyle poważne że znacznie utrudnią dostęp do tego programu z którego w ubiegłym roku skorzystało 43 tysiące osób. Najważniejsze zmiany to obniżenie limitów cen nieruchomości o 21,4%, wykluczenie z programu singli i ograniczenie możliwości kupna mieszkania tylko do rynku pierwotnego. Projekt nowelizacji ustawy "Rodzina na swoim" zakłada obniżenie limitów cen nieruchomości dopuszczonych do RnS o 21,4 % oznacza to że będzie on o 10% większy niż średni koszt budowy lokalu mieszkalnego, a nie jak dotychczas miało to miejsce o 40%. Spowoduje to znaczne ograniczenie dostępu do lokali w atrakcyjnych lokalizacjach. Chcąc nadal zmieścić sie w ramach programu będziemy musieli szukać mieszkaniań w słabszych lokalizacjach które są tańsze i będą w stanie sprostać nowym założenia programu.
Wbrew wcześniejszemu zapewnieniu Ministerstwa Infrastruktury dopłaty do kredytów niestety nie obejmą singli i osób żyjących w związkach partnerskich. Prawo do korzystania z programu stracą również osoby powyżej 35 roku życia.
Bardzo istotną zmianą jest ograniczenie możliwości pozyskania mieszkania tylko do rynku pierwotnego, nie będzie można kupować już mieszkań z drugiej ręki, które do tej pory stanowiły około 60% wszystkich zakupów w ramach programu z wykorzystaniem preferencyjnych kredytów. Nowelizacja ustawy ma wejść w życie z początkiem drugiego kwartału 2011. Jeśli tak się stanie, będziemy obserwować obniżenie blisko trzykrotnie poziomu dostępności mieszkań na rynku pierwotnym. Preferencyjny kredyt mieszkaniowy wspomagany przez państwo będzie można uzyskać tylko do końca przyszłego roku.