• Rzeszów, Kościuszki 4/3
  • pon-pt: 8.00 - 18.00
  • soboty: 9.00 - 15.00
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Indeks Cen Mieszkań reaguje na ożywienie popytu

2014-09-30

Nieśpiesznie, ale systematycznie rosnący popyt na rynku sprzedaży mieszkań sprawia, że poziom cen ofertowanych lokali powoli oddala się od historycznych minimów. Potwierdza to wzrost wartości Indeksu Cen Mieszkań – miernika trendu cenowego na rynku wtórnym sprzedaży mieszkań w Polsce publikowanego przez portal nieruchomości Domy.pl: w sierpniu jego poziom wzrósł o 3,1 pkt i wynosi 846 pkt.

W porównaniu z sierpniem roku ubiegłego aktualna wartość Indeksu Cen Mieszkań jest o 13,1 pkt. (1,6%) wyższa.

Należy się spodziewać, że w najbliższym czasie będziemy obserwować dalszy wzrost popytu na rynku mieszkaniowym. Oprócz poprawy sytuacji ekonomicznej i nastrojów konsumentów zakupowemu ożywieniu sprzyjać będzie wchodzący od nowego roku wymóg posiadania przez klientów ubiegających się w bankach o kredyt hipoteczny wkładu własnego wynoszącego min. 10% wartości nieruchomości.


W porównaniu z odczytem z lipca br. wzrosła także wartość Indeksu Cen Mieszkań uwzględniającego inflację – ICMi; w sierpniu był on wyższy o 5,5 pkt. i osiągnął poziom 648 pkt. W porównaniu z sierpniem 2013 r. wzrost ICMi wyniósł 5,9 pkt. (0,9%).



Indeks Cen Mieszkań (ICM) wyraża łączną wartość względną średnich cen ofertowych  mieszkań wystawionych do sprzedaży w portalach Grupy Morizon SA - Melog.com sp. z o.o. (m. in.: Domy.pl, morizon.pl, Oferty.net, Bezposrednie.com) obliczaną na podstawie średnich cen ofertowych w 10 największych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Katowice) ważoną liczbą mieszkańców tych miast.
Bazową datą dla indeksu jest wrzesień 2007 roku, a wartość bazowa wynosi 1000 punktów.
 
Autor raportu i źródło:
Marcin Drogomirecki
portal nieruchomości Domy.pl

e-mail: m.drogomirecki@melog.com

Wstecz

  • CEPI